Mutuo consiglio ?

[luca pucci]

...Esempio di muto

Euro. 105.000,00
Durata 30 anni

Rata tasso variabile €. 465,00
Rata tasso fisso €. 594,00

Voi cosa scegliereste, io personalmente per 120,00 euro di differenza andrei sul fisso, tra 10/15 anni 594,00 euro non saranno più nulla...

Secondo voi cosa scegliereste..???

[techmaz]

quoto in parte..

il fisso è più oneroso all'inizio mentre tra 20 anni sono nulla..

però se ti fai due conti:

fisso
12x30x594= 213.840 +adeguamento inflazione

in pratica prendi 105 mila euri e gli devi dare il doppio... siamo messi male...

variabile..

non lo puoi fare perchè può oscillare parecchio

in ogni caso

12x30x465= 167400 però potresti pagare di più se l'economia rimane alta per parecchi anni...mentre se rimane come è adesso è sicuramente un guadagno..

come la giri la giri.... vincono sempre loro...

io è un anno che aspetto di mettere su casa..perchè se prima non vendo appartamento da ristrutturare che ho.... rimango ancora al piano sopra i miei...

[MrNico]

mutuo prima casa.... consigli ? varie ? eventuali ?

maledette banche mi fanno diventare più scemo di quello che sono !!!

Il fatto è che in banca assumono solo quelli come te........

Io andrei in affitto

In Italia abbiamo il mito della casa in proprietà e, al di la del fallimentare equo canone, non si fa nulla per agevolare i proprietari di case ad affittare i loro appartamenti a prezzo umano e con garanzia di riavere i loro immobili alla bisogna.
E poi visto che (lo chiamano in altro modo ma quello è) rimettono l'ICI pure sulla prima casa la vedo sempre più dura

[mambamarco]

Compra un camper di 15 anni e attaccaci una roulotte dietro:Nel camper ci staresti tu con la tua famiglia,nella roulotte la suocera.Se quest'ultima dovesse darti rogne,al primo viadotto autostradale potresti "inavvertitamente"
sganciare il perno e te sbarazzeresti.

Scherzi a parte...non fare mutui...divorzia.

[Airgiotti]

ti posso vendere un camper!!!!!!!!!!

[bicio]

io rata fissa tasso variabile

idem

[alle73]

io ho ancora 4 rate e poi li mando a fare in c**o

[SCARDO]

io ho ancora 4 rate e poi li mando a fare in c**o

Beh puoi già iniziare !!!

[gùaz]

il mutuo, in quanto debito, se possibile è sempre meglio non contrarlo..

[bicio]

io ho ancora 4 rate e poi li mando a fare in c**o

beato te a me ne mancano 31

[massimou]

Io ti consiglio mutuo variabile,io con Intesa/SanPaolo pago il 4,8 circa.

è altissimo

io ho ancora 4 rate e poi li mando a fare in c**o

Io l' ho chiuso 3 settimane fa

a fine mese MichelaU inizia il suo

[Franz]

Ora ne fanno di cotte e di crude...... Apparentemente sembrano affari, in realtà sono quasi tutte fregature belle e buone.
La soluzione è avere una persona di fiducia in banca che ti spiega le cose, ok farà sempre il suo lavoro, ma un conto è arrivare da cliente e un conto è conoscerlo o avere confidenza.
Per questo ti mando un pm con qualche dritta

Per il resto sii scrupoloso e non dare nulla per scontato: fai controllare per bene l'immobile da un tecnico (conformità edilizia e catastale) e un notaio (ipoteche, gravami etccc) di tua fiducia per evitare problemi immediati per la compravendita e per il futuro in caso di rivendita.
Ok se qualcosa è fuori posto la banca non procede, ma è sempre bene sapere dove si va a parare!

[massimou]

mutuo prima casa.... consigli ? varie ? eventuali ?

maledette banche mi fanno diventare più scemo di quello che sono !!!

Forse ragiono male, ma io feci questo ragionamento:

valuto quanti soldi riesco a mettere via al mese senza NESSUNA rinuncia

divido per 3

e questa è la rata che voglio ottenere

Poi mi sono fidato del variabile e mi è andata bene .....
Un altro filtro è stato quello di chi mi dava la possibilità di chiudere e/o ridurre il mutuo quante volte voglio senza penali....

altra cosa, ho fatto l' assicurazione Morte/perdita lavoro/invalidità.... so che è un rischio.... sai mai che MichelaU .....

[SamuelVega]

grazie raga ...mi farò 1000 giri tra banche.. e mi porto dietro anche il fucile

[lucaf4312]

Io ti consiglio mutuo variabile,io con Intesa/SanPaolo pago il 4,8 circa.

è altissimo

Scusa ho sbagliato,il 3,8.......e 5 anni fa era il più economico